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　　注冊(cè)公司的第一步需要確定公司的注冊(cè)地址，但是很多人在實(shí)際注冊(cè)公司的時(shí)候 并沒(méi)有實(shí)際的注冊(cè)地址。你對(duì)公司注冊(cè)地址的相關(guān)事項(xiàng)了解嗎？下面和小編一起來(lái)了解一下有關(guān)公司注冊(cè)地址與虛假注冊(cè)地址的問(wèn)題吧！

　　一.公司地址可以通過(guò)以下方式證明：

　　1.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件;

　　2. 國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件;

　　3. 房管部門(mén)頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;

　　4. 屬?lài)?guó)有土地上新建房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件;

　　5. 屬新購(gòu)買(mǎi)的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供購(gòu)房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件;

　　6. 屬 公管房，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，則提供由房管部門(mén)出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明;7. 屬集體土地上建造的房屋，暫時(shí)無(wú)法提供產(chǎn)權(quán)證的，如 產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場(chǎng)地的證明;如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會(huì)所有，應(yīng)由房屋所在區(qū)國(guó)土資源部門(mén)或房管部門(mén)出具同意使用場(chǎng)地的證 明;

　　8. 有"住宿"經(jīng)營(yíng)范圍的賓館、飯店、招待所等、以及有"房屋出租"經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　9. 房屋性質(zhì)屬軍產(chǎn)的，則提供南京軍區(qū)后勤部頒發(fā)的《軍隊(duì)房產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件;

　　10. 進(jìn)市場(chǎng)的提供《市場(chǎng)名稱(chēng)登記證》復(fù)印件。

　　二.公司的住所系租借的，除提交上述之一的產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)提交下列之一的使用證明：

　　1.屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議(出租方應(yīng)是房屋所有者，承租方應(yīng)是正在申請(qǐng)開(kāi)辦的企業(yè));若屬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議(出租方為原承租方)和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認(rèn);

　　2.屬母企業(yè)無(wú)償提供給子企業(yè)使用的，提供母企業(yè)出具的無(wú)償使用證明;

　　3.房屋產(chǎn)權(quán)屬股東所有，由股東無(wú)償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東出具的無(wú)償使用證明。

　　三.以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的，則另應(yīng)提交規(guī)劃部門(mén)的審批意見(jiàn)，以下特殊情況作特殊處理：

　　1、房管部門(mén)的直管公房，已辦理"住改非"手續(xù)，或產(chǎn)權(quán)屬部隊(duì)的房屋，已經(jīng)部隊(duì)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)作為經(jīng)營(yíng)用房，如屬二樓以上住宅，則不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批;如屬一樓房屋，均需去規(guī)劃部門(mén)審批，工商部門(mén)憑規(guī)劃部門(mén)同意意見(jiàn)或"不屬破墻開(kāi)店"意見(jiàn)，辦理登記注冊(cè);

　　2、房管部門(mén)已頒發(fā)《房屋租賃許可證》，或國(guó)土資源部門(mén)已頒發(fā)《土地使用權(quán)租賃許可證》的，不論房屋性質(zhì)，也不論房屋層次，均不再去規(guī)劃部門(mén)審批;

　　3、原有廠房?jī)?nèi)再辦工業(yè)企業(yè)，不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批;

　　4、賓館主樓一樓作為經(jīng)營(yíng)用房，不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批，但其裙房仍需報(bào)批。

　　經(jīng)濟(jì)適用房不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　四.若房屋的"產(chǎn)權(quán)證明"標(biāo)示的地址、所有權(quán)人與實(shí)際情況不一致，則應(yīng)提交下列之一的證明文件：

　　1.前述"產(chǎn)權(quán)證明"的地名若與實(shí)際地名不符，則應(yīng)提供地名辦的證明(地名辦的證明在注明新地名的同時(shí)必須注明原地名);

　　2.簽訂房屋租賃(使用)協(xié)議、出具房屋無(wú)償使用證明的，房屋所有權(quán)人若與前述房屋"產(chǎn)權(quán)證明"上的房屋所有權(quán)人不一致時(shí)，則應(yīng)提供房屋所有權(quán)人改變姓名或名稱(chēng)的證明。

　　3.若實(shí)際地址不變，只更換門(mén)牌號(hào)碼的，只需提供地名辦的證明。

　　4.如實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址尚未確定門(mén)牌號(hào)碼的，由申請(qǐng)人提供場(chǎng)所具體位置的描述。

　　五. 虛假注冊(cè)地址問(wèn)題

　　日前，工商稅務(wù)部門(mén)在稅務(wù)登記實(shí)地核查時(shí)發(fā)現(xiàn)，部分新辦納稅人稅務(wù)登記原始信息中，不斷出現(xiàn)聯(lián)系電話號(hào)碼是空號(hào)，注冊(cè)的經(jīng)營(yíng)地址與實(shí)際經(jīng)營(yíng)地不符，同一地址掛靠多戶(hù)納稅人等現(xiàn)象。分析該種現(xiàn)象增多的原因，主要是工商部門(mén)加強(qiáng)了工商登記中注冊(cè)經(jīng)營(yíng)地址的管理，對(duì)非經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所(如家庭住宅等)原則上不予注冊(cè)登記。部分納稅人為減少成本，利用虛假經(jīng)營(yíng)地址騙取工商、稅務(wù)登記證件，更有甚者，竟有部分中介機(jī)構(gòu)利用一些營(yíng)業(yè)地址專(zhuān)門(mén)代辦登記事項(xiàng)。其后果將是這些企業(yè) 稅務(wù)鑒定無(wú)法做，甚至?xí)o(wú)法開(kāi)票，工商及相關(guān)部門(mén)對(duì)于該公司進(jìn)行處罰的。