有許多的創業者都會問，想在泉州注冊一間公司，但是我想用我朋友租的房子注冊，可以嗎？或者是我自家的房子可以作為注冊地址嗎？如果您有疑問，小編就于“泉州注冊公司的地址要求怎樣以及是否要實際地址” 進行介紹。
泉州注冊公司地址要求怎樣？
據順鑫財務小編了解，注冊公司時，住房合同租期必須簽約超過一年。根據工商局和稅務局相關政策規定，注冊地址一般只能是商用地址，怎么知道它是否可以商用呢？其實還要看房產證上是否有規劃用途，注：住宅是不可以注冊的(但是特殊的情況除外)。
其次是：如果想注冊公司但又沒有注冊地址，這種情況下，我們可以向代理機構了解他們是否有地址租買，方便又快捷。
最后，創業公司初期，剛起步，規模還比較小，資金實力較為薄弱，選擇租金高的寫字樓作為注冊地址勢必增加企業成本。小編建議在創業初期的朋友們要根據公司的實際情況選擇合適的經營場地。
公司注冊地址常見問題解答
一、注冊地址有且只能有一個。
我國法律明確規定公司地址只能有一個，因此在有多處辦事機構的情況下，應根據各辦事機構所處理業務的性質不同，確立其中一個為主要辦事機構，將這個主要辦事機構作為注冊地址。
二、對于哪種類型的房屋可以作為公司注冊地址，不同的城市有不同的規定。
1、大多數城市的規定是，只有房產證上寫有“商用”“寫字樓”“綜合”“店展”等字樣的房產，才允許注冊成為公司地址，而民居住宅是不能用作公司注冊地址的(例如北京)。
2、有的城市民居住宅可以用于注冊任何行業公司(例如一些西部城市)。
3、有的城市民居只能用作注冊指定行業公司(比如在武漢，民居只能用于注冊電子商務類公司，另外長沙也允許符合條件的住宅登記為市場主體的住所)。
4、深圳、泉州等沿海發達城市是允許民居作為公司注冊地址的，不過需要物業或者當地居委會甚至是街坊鄰居的同意。
5、天津等城市使用民居住宅底樓層規劃為商業用途的房屋也是可以申請成為公司注冊地址的，不過行業也會被限定，比如餐飲，歌娛，網吧等就不被允許。
其實主要看你公司所在的城市的具體狀況，越是鼓勵創業，適合創業的城市在公司注冊地址方面的條件就相對越寬松。
三、郊區工業園區與市區孵化器都可以作為公司注冊地址。
一些城市想鼓勵創業，但是放開民居住宅成為注冊地址會帶來其它方面的問題，所以采用了另外一種方案，就是在市區周邊特批一些經濟園區和開發區，比如上海的崇明經濟園區，寶山經濟園區等，而創業者可以申請到園區來創業。園區公司注冊就是工業園區提供一個虛擬地址來供企業注冊，這個地址可以長期免費使用。這些開發區除了提供公司注冊地址，還可以更加便捷的提供各項其它服務。
當然，市區也有很多代理公司提供類似服務，那就是孵化器和集中辦公區，比如北大科技園，聯合創業辦公社等。在孵化器或集中辦公區里面，一張桌子就能夠作為一個公司注冊地址，所以大大提高了有限商用房屋提供更多注冊地址的量，也降低了公司注冊的成本。公司用這些地址注冊后，可以在其它地點辦公。
園區注冊地址與市區注冊地址的利弊對比：
1、入駐園區的公司，園區還會提供一些代理記賬的配套服務。而市區公司需要自己記賬或外包，孵化器和集中辦公區也有代理記賬服務，但是需要每年續費。
2、報稅方面園區與市區差不多，都能就近報稅。
3、征稅方面，少數園區能代征稅，對公司來說很方便。
4、返稅方面，一般來說，園區返稅比市區高。
5、公司搬遷，園區更方便。
6、但是與在園區注冊相比，在市區注冊公司形象更好，競標時、跟人合作時都能加分。
四、創立公司注冊地址時需要準備以下材料到當地工商局辦理。
若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件;
若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票;
若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。
五、公司注冊地址要是變更的話，需要到擬遷出地與擬遷入地的工商局做變更的步驟如下。
1、持相關材料到擬遷入地工商局申請營業執照變更，擬遷入地的登記機關初審合格后出具《企業遷移通知書》。
2、持材料到擬遷出地工商局辦理工商轉出，遷出地登記機關將登記檔案采用掛號郵遞方式郵至遷入地登記機關。
3、到擬遷入地工商局領取新營業執照
4、變更組織機構代碼證
5、變更稅務登記證
以上是關于泉州公司注冊地址的要求以及是否需要實際地址進行相關介紹，想要創業的朋友們，一定要提前了解工商注冊的相關法律知識，不能早率做出決定。如想要了解泉州注冊公司相關信息的朋友們，可以咨詢順鑫財務顧問有限公司相關工作人員，我們將為您提供最專業的服務！
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