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　　據順鑫財務了解，很多客戶來咨詢他家的地址能不能注冊公司，的確，如果注冊公司可以使用自己的地址，不僅可以節省一大筆費用，還方便管理等。下面，跟著順鑫財務來一起了解一下什么樣的房子可以注冊公司?民宅注冊公司有風險嗎?

　　落實《注冊資本登記制度改革方案》關于簡化市場主體住所（經營場所）登記手續規定，工商總局一直要求工商部門要切實簡化登記手續，堅持市場主體“法無禁止即可為”的原則，只要申請人能夠提供住所（經營場所）合法使用證明，即應予以登記。方案表明住宅房也是可以用來注冊公司的，是允許將住宅地址用作經營地址可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。

　　注冊公司地址規定要求

　　現在注冊公司必須要有注冊地址,一般是兩種方式，第一種就是自己提供租賃地址或者購買的商業房產，第二種就是虛擬注冊地址（虛擬地址只能作為工商注冊地址但是不可以作為辦公地址，地址在工商局是有備案的，屬于正規合法的地址）

　　下面說說使用民宅注冊公司所需要提交的證明文件：

　　公司注冊地址如果是商用房（如寫字樓），只要提供房產證復印件，租房合同及發票就行了；如果是民用房，除了提供以上資料外還需要當地所屬居委會或街道辦事處蓋章證明才行。

　　如公司注冊地址是以下情況，所需取得使用證明文件如下：

　　（1）自建房作為注冊地址但尚未取得《房屋產權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為注冊地址使用證明。

　　（2）原屬區縣房屋管理局直管公房作為注冊地址，但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的，可由區縣政府明確的管理部門出具產權證明。

　　（3）使用國有企業尚未取得《房屋產權證》的房產作為注冊地址，可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。

　　（4）使用科技園區(開發區)內尚未取得《房屋產權證》的房產作為注冊地址，由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。

　　（5）房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的，即經營范圍含有“出租商業用房”、“出租辦公用房”、“出租商業設施”等項目的，由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為注冊地址使用證明。

　　（6）使用賓館、飯店(酒店)作為注冊地址的，提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業執照復印件作為注冊地址(經營場所)使用證明。

　　（7）使用中央各直屬機構名下的房屋作為注冊地址的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。

　　（8）使用中、小學校的非教學用房作為注冊地址的，由所在區縣教委出具同意經營的意見。

　　（9）經市商務局確認申請登記為社區便民菜店的，由所在街道辦事處或社區綜合服務中心出具同意使用該場所作為注冊地址從事經營的證明。

　　（10）申請從事報刊零售亭經營的，按照成都市《關于加強全市報刊零售亭建設的意見》的規定，由市政管委出具注冊地址證明。

　　（11）在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶，注冊地址證明由市場服務管理機構出具，并提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。

　　那么，房子注冊公司有風險嗎?

　　這個沒有什么風險的，如果不放心，可以在注冊公司時所需要的產權證復印件上。注明“只做公司注冊用”即可。

　　辦理營業執照，工商局要求提供住所使用證明：自有房產提交產權證復印件;租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房產證復印件;未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件;出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照復印件。

　　房子在辦理注冊公司的時候要注意具體的辦理方法，要準備好個人的材料和資產，根據自己的需求來進行辦理。并不是所有的房屋都能用來辦理注冊公司，所以大家在辦理注冊公司的時候還是要注意根據自己的情況來進行辦理。

　　看完了以上資料，相信大家都已經清楚民宅注冊公司的注意事項，其實，如果自己從事的行業可以使用自己的地址，那這一舉多得各位何樂而不為呢！如有注冊公司相關業務需要咨詢，歡迎隨時咨詢順鑫財務，竭誠為您服務！