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　　注冊一家公司是否需要實際的地址呢？對于注冊公司其中有的人問到關于注冊地址方面的事情，因為在注冊時需要提供公司的地址，但是由于有的人因為一些原因沒有實際的地址，那么對于這種情況是否可以進行注冊呢？

　　注冊一家公司是否需要實際的地址呢

　　根據工商局和稅務局政策規定，注冊地址只能為商用地址，具體是否可商用，取決于房產證上面的規劃用途，住宅不讓用作注冊。順鑫告訴你當自己沒有地址，可以向代理注冊機構租買注冊地址（集中辦公區），價格一般，比自己租買的辦公場所便宜，且程序方便快捷，發票、租賃合同、住所證明都會有的。

　　小微、初創企業在從事經營活動的起步階段一般規模較小，資金實力較為薄弱，選擇租金高的寫字樓作為注冊地址勢必增加企業成本。建議小微初創企業可以根據公司的實際情況選擇合法的成本較低的地址作為企業創立初期的經營場所。

　　若是想要辦理這方面的業務的話可以隨時和順鑫財務進行更詳細的溝通，順鑫長期與國內多家知名的會計事務所、稅務事務所保持著戰略合作伙伴關系。多次的合作交流，讓順鑫人的財稅專業知識得到了顯著的提高。

　　2021年公司注冊地址的要求：

　　一、公司的注冊地址即經營場所的地址應當具體、真實，一般是產權房或是租賃合同在一年以上的公司地址，需要以下方式證明：

　　1、《房屋所有權證》復印件;

　　2、國有土地《土地使用權證》復印件;

　　3、房管部門頒發的《房屋租賃許可證》復印件;

　　4、土管部門頒發的《土地使用權租賃許可證》復印件;

　　5、尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的新建房屋，則提供建設部門頒發的《建筑施工許可證》復印件;

　　6、尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的新購買房屋，則提供購房合同、發票、商品房預售證復印件;

　　7、尚未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的公管房，則提供由房管部門出具的有關產權證明。

　　二、以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經營場地的，則另應提交規劃部門的審批意見，以下特殊情況作特殊處理：

　　1、房管部門的直管公房，已辦理"住改非"手續，或產權屬部隊的房屋，已經部隊相關部門批準作為經營用房，如屬二樓以上住宅，則不再報規劃部門審批;如屬一樓房屋，均需去規劃部門審批，工商部門憑規劃部門同意意見或"不屬破墻開店"意見，辦理登記注冊;

　　2、房管部門已頒發《房屋租賃許可證》，或國土資源部門已頒發《土地使用權租賃許可證》的，不論房屋性質，也不論房屋層次，均不再去規劃部門審批;

　　3、原有廠房內再辦工業企業，不再報規劃部門審批;

　　4、賓館主樓一樓作為經營用房，不再報規劃部門審批，但其裙房仍需報批。

　　三、若房屋的"產權證明"標示的地址、所有權人與實際情況不一致，則應提交下列之一的證明文件：

　　1、前述"產權證明"的地名若與實際地名不符，則應提供地名辦的證明(地名辦的證明在注明新地名的同時必須注明原地名);

　　2、簽訂房屋租賃(使用)協議、出具房屋無償使用證明的，房屋所有權人若與前述房屋"產權證明"上的房屋所有權人不一致時，則應提供房屋所有權人改變姓名或名稱的證明;

　　3、若實際地址不變，只更換門牌號碼的，只需提供地名辦的證明;

　　4、如實際經營地址尚未確定門牌號碼的，由申請人提供場所具體位置的描述。

　　選定公司注冊地址應注意以下事項：

　　1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明，產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產權證明;

　　2、公司注冊地址房屋產權屬于企事業單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業執照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續相對簡單;

　　3、公司注冊地址的房屋產權性質可以是商住、商業、辦公、寫字樓等。

　　4、新政策規定同一個地址是可以注冊多家公司的;

　　5、公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區變更時的稅務變更手續十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩定性;

　　6、北京各個區域的稅賦都是一樣的，該交的稅賦都必須繳納，所以如果您因為這一點去選擇公司注冊地址的話大可不必;

　　7、無特殊規定工商局一般不去公司注冊地址進行場地勘察，但是在公司成立后稅務局一般都會去場地勘察。

　　順鑫憑借著專業的顧問團隊、一對一的貼心服務、標準化的服務流程為3500多家企業提供工商注冊、記賬報稅、商標專利辦理、網站建設等綜合性的服務達50000多次。具體的聯系方式可以通過電話或者是在線咨詢都是可以的哦。

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